MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 135,00 M²

Guy Hoquet Sainte Maxime vous propose cette villa actuellement divisée en trois logements indépendants (disposant de connexions intérieures).
Située dans un quartier calme de Sainte-Maxime et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage,

- En rez-de-jardin : un appartement de type T2: séjour avec cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et une terrasse.
En annexe, un garage une buanderie, une cave à vin.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une salle à manger, 3 chambres dont 2 en suite, WC et une buanderie, une terrasse.

- A l'étage : un appartement de type T2 : séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC et un coin nuit.

De nombreuses places de parking et pour votre confort, un portail automatique.

Terrain arboré de 1 210 m² avec une piscine

À vendre à Sainte-Maxime, cette magnifique maison de 175 m² vous attend pour une nouvelle vie, édifiée sur un terrain de 820 m², elle est située proche du centre ville, elle se compose sur la partie haute d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une suite parentale et WC séparé. Au rez de chaussée de la maison, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC séparés, une buanderie et un espace jeux ou rangement.
La villa dispose également d'un appartement T2 climatisé, un garage et un carport.

Belle piscine avec vue sur la nature.

Un excellent DPE de classe B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 8758. Les commodités ne manquent pas avec Carrefour Market et Les Comptoirs De La Bio à seulement deux minutes en voiture. Pour vos enfants, le Collège de l'Assomption est à 10 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que trois bureaux de poste. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches, comme la Pointe des Sardinaux et la Forêt Domaniale de Sainte-Maxime.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 997 500€. Contactez-nous pour en savoir plus ! Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).

Villa contemporaine d’exception avec piscine et vue dégagée – À quelques pas du cœur du Plan-de-la-Tour

Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre du village du Plan-de-la-Tour, cette élégante villa contemporaine construite en 2018 séduit par la qualité de ses prestations, son confort moderne et sa situation privilégiée.

Développant une surface habitable de 123,42 m², cette propriété offre de généreux volumes avec 5 chambres réparties au sein de 6 pièces, permettant d’accueillir confortablement famille et invités, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Baignée de lumière, la villa bénéficie d’une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une agréable terrasse partiellement couverte prolonge les espaces de réception et invite à la détente autour de la piscine.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et affiche d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, garantissant une isolation thermique remarquable et une consommation maîtrisée.

L’attestation de conformité a été délivrée et la villa bénéficie toujours de la garantie décennale, offrant ainsi une parfaite sérénité à ses futurs propriétaires.

À seulement 12 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles maternelle et primaire, cette adresse réunit harmonieusement qualité de vie, praticité et tranquillité.

Prix : 966 000 €

Une opportunité rare d’acquérir une villa récente aux prestations actuelles, dans l’un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).